新築貸マンション サンロージュ大分駅前 307 1LDK

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賃料 7.5万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩3分
所在地 大分県大分市東大道１丁目
築年月 2025年9月

 面積 30.45㎡ 間取り 1LDK

ポイント

ペット相談　角部屋　２面採光　24時間換気システム　外観タイル張り　前面棟無　管理人巡回　ＩＴ重説対応物件

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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  • ※写真は青く見えますが、実際は白い照明です。
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  • ペット足洗い場
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  • アミュプラザおおいた
  • フードウェイアクロスプラザ大分駅南店
  • ファミリーマートアミュプラザおおいた店
  • マツモトキヨシアクロスプラザ大分駅南店
  • いこいの広場
  • Ｊ：ＣＯＭ　ホルトホール大分
  • 大分駅内郵便局
  • 大分県立美術館ＯＰＡＭ

物件詳細情報

交通 ＪＲ日豊本線 / 大分駅 徒歩3分
その他交通 ＪＲ久大本線 / 古国府駅 徒歩26分
ＪＲ日豊本線 / 西大分駅 徒歩39分
所在地 大分県大分市東大道１丁目
物件種目 新築貸マンション
賃料 7.5万円 管理費等 5,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
敷引 なし 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要
維持費等 ２４時間管理費：660円/月、　口座振替手数料：330円/月、　町内会費：400円/月
建物名・部屋番号 サンロージュ大分駅前 307
設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　シューズボックス　オートロック　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　防犯カメラ　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　洗面所独立　洗面所　洗面台　シャワー　洗濯機置場　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　都市ガス　エアコン　バルコニー　駐輪場　火災警報器（報知機）　インターネット使用料無料　光ファイバー　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ
備考

賃貸保証等：加入要 ジェイリース（８０％）　初回契約時：８０％（非課税）、更新時：０円（非課税）、大手法人の場合、外す相談も可。
管理形態／管

理員の勤務形態：ー／巡回
バルコニー：あり
ＩＴ重説対応物件
各部屋最大１Ｇｂｐｓの高速ネット無料！月額１６５０円で１０Ｇｂｐｓにも変更可！オンラインゲームする方でも安心の速度環境♪
ペット（小型犬のみ）飼育時礼金１ヵ月追加・退去時清掃代１ヵ月追加。
鍵は全てタッチキーを採用で、面倒な鍵の差込不要です♪
お問い合わせ窓口は全て福岡本店になります。ご不明な点がございましたら、何でもお気軽にご相談ください。
標記の更新料は、更新事務手数料：１１０００円（税込）です。
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 1LDK（洋 4　LDK 8） 主要採光面 南東
専有面積 30.45㎡ 階建/階 12階建/3階
築年月 2025年9月 建物構造 ＲＣ
総戸数 62戸
駐車場 空無 バイク置き場 有　2,200円/月
駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可
契約期間 2年 現況 空家
条件等 - 入居可能時期 即時
更新料 1.10万円
物件番号 6987214035
情報公開日 2025/09/12 次回更新予定日 2026/01/27

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

大分地所(株)

交通：
ＪＲ日豊本線／大分　徒歩15分
住所：
大分県大分市大手町１丁目２－５　
TEL：
097-547-7272
FAX：
097-547-7286
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
大分県知事免許（２）第３２７７号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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